Rodinný dom s prevádzkou v obci Ovčie, okr. Prešov

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na predaj  rodinný dom s prevádzkou v tichej a pokojnej obci Ovčie vzdialenej od okresného mesta Prešov len 20km s rýchlim napojením  na  diaľnicu D1.

Táto  podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená s tehál o hrúbke 40cm,  nachádza sa na rovinatom pozemku o veľkosti  2043m2, ( možnosť predaja časti  pozemku po dohode), je napojená  na elektrinu, plyn, obecný vodovod a žumpu, (kanalizácia v obci nie je).

Dispozičné riešenie rodinného dumu:

Prízemie rodinného domu.:

• prerobené  kompletne v roku 2018 na podnikateľské účely je tam zriadená prevádza pizzerie s barom kapacita cca 40 ľudí,  pozostávajúca z troch miernosti, baru, skladu, technickej miestnosti, 2 x WC, pivnice a výstupom na zastrešenú terasu s plastovými fóliami,  rekonštrukcia zahŕňala: kompletne vymenená elektroinštalácia medený rozvod s novou poistkovou skrinkou, nove vypínače, zásuvky, plastové okná, nove toalety, obklady, sanita, plynový kotol, zásobník na vodu, sklad, dvere, dlažby, terasa a pod.....možnosť zriadenia prízemia aj na bývanie po malých úpravách,    

Poschodie rodinného domu :

• na poschodí na nachádzajú  štyri izby, špajza s výstupom do podkrovia, ( možnosť zriadenia schodov do podkrovia, poschodie je od prízemia oddelené kvôli prevádzke pizzerie  momentálne sa poschodie nevyužíva a je pôvodnom zachovalom stave pripravené na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,  

Opis rodinného domu

• samostatne stojacia  stavba  dokončená v roku 1968, strecha sedlová hambálková krytina eternit,  ( zachovalý stav), omietka brizolit,  napojený na elektrinu, plyn, žumpu,  vykurovanie  je zabezpečené plynovým kotlom na prízemí domu a podlahovým kúrením a  radiátormi  v zadnej časti skladu, poschodie je momentálne nevykurované plynovým kotlom možnosť zriadenia vykurovania aj poschodia ( kotol je dimenzovaný pre vykurovanie celého rodinného domu) V roku 2018 prebehla rekonštrukcia  celého prízemia vrátané vymenených okien, na poschodí sú okná pôvodne drevené.

Opis pozemku:

      -   pozemok rovinatý z časti oplotený s otvorením vstup k domu, prístupová cesta

           asfaltová, pri dome sa nachádza priestor na veľké parkovisko, ktoré slúži návštevníkom

          pizzerie – reštaurácie, malé detské  ihrisko, v zadnej časti sa nachádza záhrada, ktorá

          má samostatný vstup, sklad a ovocné stromy

Výborná poloha v rámci obce dobre  spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť ZŠ,  Potraviny  a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou  v prírode, cykloturistikou, v zime bežkovanim  a pod....

Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou.

Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka.

V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne.
Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@avlas.sk

S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011!

NÁŠ TÍM  V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU.

SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP,  ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU.

NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ:

- VYPRACOVANIE ZMLÚV

- POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

- PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ

- POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU

- PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ

- ZABEZPEČUJEME:

- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností

- výkup aj zadlžených nehnuteľností

- oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností
- profesionálne promo-video obhliadky
- profesionálne nafotenie nehnuteľnosti

- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom
- marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch
- bannery
- kvalitný právny servis